多万元买栋联排别墅，开发商赠送了一个车库，有两个车位，然而尴尬的是，“尺寸不足”，小车无法停入。近日，浐河西路绿地国际生态城三期别墅区的多名业主，和开发商交涉无果，业主拒绝收房。混合式步进电机

　　多万元买栋联排别墅，开发商赠送了一个车库，有两个车位，然而尴尬的是，“尺寸不足”，小车无法停入。近日，浐河西路绿地国际生态城三期别墅区的多名业主，和开发商交涉无果，业主拒绝收房。

　　“豪华车位停不进车，怎么能说豪华！”7月17日，吴先生向华商报反映，2013年6月，他在浐河西路绿地国际生态城三期别墅区花多万元购买了一栋联排别墅，开发商赠送了一个地下车库，有两个车位，开发商的宣传彩页上注明是私家豪华双车位车库。近通知交房，他验房时发现，所谓豪华双车位车库，尺寸却不足，“我的奥迪A6轿车无法完全停入车位，车屁股伸出车位外，车库卷闸门无法关闭。”而且，遇到该问题的业主不止他一人，他们拒绝收房。

　　昨日上午，华商报记者来到该别墅区地下停车库，每栋别墅下方又隔出了一个小车库，车库设卷闸门。据多位业主介绍，按照开发商的宣传，该小车库内包含两个车位。

　　凯迪拉克车头几乎挨墙车尾伸出车库门线时许，业主张先生驾驶一辆白色凯迪拉克XTS轿车，车头向内停入其中一个小车库，车头距离墙壁只有约5厘米，车尾明显伸出门线之外，卷闸门无法闭合。

　　随后，在几名业主的协助下，华商报记者用卷尺对该车库尺寸进行了丈量，长度从墙内面到卷闸门垂直下方为5.03米；宽度从墙面为起点，以车库楼梯台侧面为终点，宽约4.95米，而凯迪拉克XTS轿车的长度为5.1米。混合式步进电机

　　据吴先生介绍，该别墅区部分业主的私家车都是车长5.1米的车辆，即使车身短于5.1米的轿车，也无法舒适地停入车位，须车头紧挨墙壁。

　　对于业主反映的地下车库尺寸等问题，开发商绿地集团西安湖景置业有限在别墅区贴出一张公示，其中“关于赠送地下车库尺寸”问题，开发商解释说：“贵我双方所签订的赠送地下车库《补充协议》，约定车库交付尺寸为：长5.3米，宽6.6米。事实上，我所交付使用的车库尺寸符合约定标准及国家设计规范。”

　　昨日上午11时许，在该房产售楼部会议室，开发商方面相关负责人张经理表示，对于业主反映的车库尺寸等诸多问题，他们正在积极协商解决，目前还没有形成终的解决方案。

　　陕西庄威律师事务所律师周兴武表示，虽然目前国家没有明确规定“标准车位尺寸”，但关于开发商赠送业主的车位尺寸，一旦业主与开发商事先签订了相关协议，那么开发商在车位设计施工时，就应以约定尺寸为准。开发商关于车位尺寸的补充协议，其实就是对约定车位尺寸标准的公开承诺，实际尺寸若与约定尺寸不符，开发商就应该对此负责，应对车位进行改造，达到双方约定标准。

　　西北综合勘察设计研究院建筑设计工程师李昌峰表示，我国建筑规范中，虽然没有明确规定“标准车位尺寸”，但是规定了相应满足的尺寸，车位的尺寸规范，一定是相对于车的尺寸而言。如车长不大于6米、车宽不大于1.8米的车，规范车与车之间间距为不小于0.5米，车与墙、车位端之间的间距不小于0.5米；车长大于6米不大于8米，混合式步进电机车宽大于1.8米不大于2.2米，车与车之间的间距不小于0.7米……因此，对于一般以停小型车为主的车位而言，车位尺寸多采用2.5~2.7米×5~6米的尺寸。

　　李昌峰说，常见的车位分为室外车位和室内车位，在实际的设计中，室外车位一般采用3米×6米的标注，室内车位多采用2.4~2.5米×5.5~6米的尺寸，这样的车位尺寸可满足大部分常见车型的停放。
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